КАК ОПЛАЧИВАТЬ КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ (или как создать фонд коммунальных платежей)

1. Сколько твоя семья платит за коммунальные расходы (в том числе телефон) за месяц?

2. Сколько тратится в год? За 30 лет?

3. Что выгоднее: 1) получить льготы и 30 лет платить на 25% меньше или 2) платить на 25% больше на протяжении 5 лет, а потом не платить вообще?

4. Сколько всего ты выплатишь за 30 лет, если получишь льготы?

5. Сколько всего ты выплатишь, если будешь платить первые 5 лет и на 25% больше?

6. Сравни полученные цифры. Сколько бедные люди переплачивают, пользуясь льготами?

7. Тебе известно, что богатые люди не оплачивают коммунальные и прочие расходы, их оплачивают активы?

8. Как заставить время оплачивать коммунальные расходы?

9.  Ты знаешь, что такое инвестиции в паевые фонды под сложный процент?

10. У тебя есть опыт инвестирования?

11. Где можно найти брокера для инвестиций?

12.  Рассчитай сумму ежемесячной премии, инвестируя в паевые фонды в течение 5 лет 25-ти процентную надбавку к коммунальным платежам.

13. Достаточно ли этих денег (ежемесячной премии) для оплаты коммунальных платежей?

14. С помощью какого актива богатые оплачивают коммунальные платежи?

Пример: двум домохозяйкам, Тане и Оле, ежемесячно предстоит оплачивать по 100$ за коммунальные услуги. Таня оформила льготы и платит по 75$ в месяц, за 30 лет Таня выплатит 27.000$. Оля платит как все по 100$ и дополнительно 25$ инвестирует в фонд коммунальных платежей под 33% годовых. Через 5 лет фонд, в который инвестирует Оля, будет приносить прибыль 102$ в месяц. За счет этих денег Оля продолжит оплачивать коммунальные услуги и прекратит платить по 50$ от зарплаты. Итого: Оля за 5 лет выплатит 5х12х125=7500$ Кто заплатит больше: Оля или Таня? Оля может выбрать другую процентную ставку, к примеру, 66% годовых, тогда она сможет оплачивать коммунальные услуги по 596$ в месяц.

ВЫГОДНО ЛИ БЫТЬ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ (или как получить проценты от бизнеса, инвестируя в капитал)

1. Сколько стоит твой бизнес?

2. Сколько времени ты создавал свой бизнес?

3. Сколько усилий ты приложил для создания своего бизнеса?

4. Какой чистый доход  ты получаешь от своего бизнеса?

5. Высчитай процент эффективности своего бизнеса = ежемесячный доход * 100 / стоимость бизнеса

6. Что выгоднее: развивать свой бизнес или инвестировать в известные компании?

7. Рассчитай сумму ежемесячных инвестиций в финансовые инструменты, чтобы накопить сумму, равную стоимости твоего предприятия.

8. Сравни процент инвестиций и процент эффективности твоего бизнеса.

9. Сравни трудозатраты для инвестиций и для твоего бизнеса соответственно.

10. Сравни степень надежности и долгосрочности развития обоих видов дохода.

11. Что нужно сделать для того, чтобы получать доход от своего бизнеса в 2 раза больше?

12. Можешь ли ты продать свой бизнес в любой момент и получить деньги наличными?

Пример:  бизнесмен Иван построил ресторан. На это у него ушло 7 лет, а начинал он с маленького кафе на деньги, взятые в банке: 10.000$. Конечно, этих денег не хватало и приходилось добавлять по 1000$ в месяц, чтобы удержать бизнес. Сегодня его бизнес стоит 350.000$. Иван не очень доволен рестораном, так как получает 3.500$ чистой прибыли в месяц, что составляет примерно 1% от его капитала. Его друг посоветовал продать ресторан и вложить деньги в ресторанный бизнес через фонд. Хотя ресторан продать очень сложно, но идея понравилась. Друг Ивану сделал расчет: если бы Иван вложил 10.000 в ресторанный бизнес 7 лет назад под 48% годовых и добавлял по 120$ ежемесячно, то его актив оценивался бы в 350 тысяч долларов и приносил ежемесячную прибыль 14.000$. Ивану понравился и другой расчет: если Иван сегодня не будет продавать ресторан ниже его стоимости, а вложит 10.000$ в ресторанный бизнес и будет инвестировать по 500$ ежемесячно на протяжении последующих 7 лет под 48% годовых, то у него актив вырастет до 600.000$ с ежемесячной доходностью 24.000$. Самое интересное, что Иван сможет продать свой актив на фондовой бирже в любое время в течение суток.