Инвестирование

«Существует только два вида проблем, связанных с деньгами. Одна проблема - недостаток денег. Другая проблема - слишком много денег. Какую проблему вы хотели бы иметь?» Роберт Киосаки

Финансовая привычка № 7

Инвестируй отложенные средства в облигации, пифы и акции

Что делать с отложенной суммой? Начни инвестировать. Лучший метод инвестирования – это тот, который отвечает поставленной цели. Начни с самого простого. Для начала выбери долгосрочный финансовый инструмент.

Финансовым инструментом пассивного дохода является любой инструмент, который дает пассивный доход или защищает его от риска. Существует два типа финансовых инструментов:

•  Инвестиционные – гарантируют стабильный доход при известном риске, обычно долгосрочные;

•  Спекулятивные – обещают (но не гарантируют) высокий доход, обладают высоким риском, обычно краткосрочные.

Финансовая привычка №7 – это регулярные вложения в инвестиционные инструменты: облигации, пифы и акции.

Инвестиционный план

План действий:

1. Начни откладывать не менее 10% от дохода
2. Выбери стратегию в соответствии с твоей целью: сохранить, накопить или преумножить
3. Переведи деньги на внутренний счет Интвей
4. Выбери акции, пифы, облигации в соответствии с выбранной стратегией
5. Определи сумму и время ежемесячных инвестиций по каждому направлению
6. Постоянно вкладывай деньги в ценные бумаги
7. Продолжай повышать свой уровень знаний
8. Следи за сбалансированностью портфеля

Как выбрать акции?

С целью сохранения и накопления капитала выбирай акции с максимальной величиной дивидендов. Выбирай акции, входящие в индекс Доу Джонса и имеющие потенциал роста по цене. Желательно чтобы годовая прибыль выбранной компании ежегодно увеличивалась на 20% и более на протяжении последних 3 лет. С целью преумножения капитала выбирай сильные акции на растущем тренде, при этом величина дивидендов особой роли не играет. На небольшую сумму покупай акции на торговой площадке (внутренней), а на большую сумму – на брокерской площадке (внешней) биржевого терминала Интвей.

Как выбрать паевые инвестиционные фонды?

С целью сохранения и накопления капитала выбирай фонды с максимальной величиной дивидендов и устойчивым ростом стоимости доли фонда за последние несколько лет. С целью преумножения капитала выбирай активно растущие фонды во время коротких периодов.

Как выбрать облигации?

С целью сохранения и накопления капитала, а также с целью приобретения недвижимости покупай жилищную облигацию, эмитированную (выпущенную) компанией Express Financial .

Каждый месяц внимательно следи за сделанной инвестицией и контролируй ее состояние. Создавай несколько инвестиций – такой подход поможет уменьшить риск и создаст условия для стабильного дохода.

Вывод:

1. Определи цель инвестирования.
2. Напиши план для своих инвестиций.
3. Выбери инструменты инвестирования в соответствии с целью.
4. Инвестируй регулярно.
5. Делай несколько разных инвестиций – уменьшай риски.
6. Заведи журнал трейдера
7. Анализируй и учись на практике.

Множественные доходы

«Дети должны иметь два велосипеда: один - просто для катания, другой— для сдачи напрокат» Джим Рон 

Финансовая привычка № 8

Создавай множественные источники дохода (активы)

Существуют следующие виды активов: инвестиции в бизнес, инвестиции в ценные бумаги, инвестиции в объекты недвижимости и другие. В финансовом плане богатого человека находится несколько активов. Интересен тот факт, что формирование активов и управление ими – не отнимает так много времени как, к примеру, иметь несколько работ или участвовать в нескольких бизнесах одновременно. Основным показателем, подтверждающим, что ты действительно создал актив, является пассивный доход, поступающий от актива независимо от твоей трудовой деятельности.

Инвестиции в ценные бумаги.

Этот актив часто называют Портфелем Инвестора . В начале ты наполняешь портфель акциями, облигациями, долями паевых фондов, а затем следишь за его доходностью – тебя интересуют регулярно выплачиваемые дивиденды, а также рост стоимости портфеля. На протяжении длительного периода времени правильно сбалансированный портфель приносит портфельный доход, независимо от твоей трудовой деятельности.

Инвестиции в объекты недвижимости.

Этот актив может состоять из нескольких объектов в недвижимости, сдаваемых в аренду. Это могут быть дома, квартиры, участки. Используя программу ипотечного кредитования, ты покупаешь недвижимость в кредит, выплачиваешь проценты по кредиту, арендную плату, страховку и прочее и сдаешь эту недвижимость в аренду. Разница между расходами и арендной платой является пассивным доходом. Такой актив менее прибыльный и менее ликвидный в отличие от инвестиционного портфеля, но имеет другие важные преимущества и является неотъемлемой частью успешного инвестирования.

Инвестиции в бизнес.

Имея достаточную сумму капитала ты приобретаешь предприятия, компании, фирмы, но не имея такой суммы, также можно формировать этот вид активов уже сейчас, покупая франшизы или современные контракты. Годовой контракт с корпорацией Интвей – это один из видов актива, который при умелом обращении за 1 год можно превратить в высокодоходное и стремительно растущее предприятие. Готовая инфраструктура и торговая площадка корпорации Интвей позволяет уже сейчас запускать бизнес с любым высококачественным продуктом, рассчитанным на конечного потребителя. А маркетинговые и финансовые инструменты корпорации позволяют создавать новую инфраструктуру и строить торговые и инвестиционные сети. Этот вид активов имеет и высокую ликвидную способность, так как опирается на современные технологии и имеет еще больший потенциал доходности, в отличие от объектов недвижимости или инвестиционного портфеля.

Каждый из перечисленных активов требует первоначальных вложений не только финансовых, но и собственных усилий. Эти усилия – как раз являются финансовой привычкой № 8. Начни ухаживать за своими активами уже сейчас: учись инвестированию, участвуй в инвестиционно-накопительной программе, строй и укрепляй торгово-инвестиционную сеть, создавай свой интернет-магазин, присматривайся к поставщикам продуктов и производителям, повышай свой рейтинг доверия, зарабатывай сумму первоначального капитала.

Вывод:

1. Иметь один бизнес или один актив – этого недостаточно для приобретения финансовой свободы.
2. Откладывай средства для приобретения активов.
3. Планируй свои активы уже сейчас.
4. Создавай множественные источники дохода.
5. Повышай свой уровень знаний.
6. Выращивай активы, используя все инструменты корпорации.
7. Доход от активов реинвестируй.